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我2005年买的新二手房子，现房，但是开发商没有开始给办理房产证，合同签的是365天之内给办证，跟房主签的合同是房产证一办出来就立即过户（注：当时并没有出台有关个人所得税的任何东西），事隔两年现在开发商开始给办房产证了，但是现在需要缴付个人所得税，房主已没有钱为由不给过户拒绝办理过户事宜，不知道这种情况我该怎么办？

eye

合同有约定的，按照合同约定走。
合同没有约定的，双方当事人可以协商。
协商不成，可以起诉到法院。